广州晟捷消防工程有限公司

  广州晟捷消防工程有限公司——消防维修系统保养{精

}单位和个人有维护消防安全、保护建筑消防设施的义务，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防设施。

  （单位建筑消防设施的配置）

  机关、团体、企业、事业单位等应当按照国家和行业消防技术标准，配置建筑消防设施。

  托育机构和小型幼儿园的儿童活动场所，寄宿制学校的寝室、宿舍还应当加装独立式火灾探测报警器，但已安装火灾自动报警系统的除外。

  （住宅建筑消防设施的配置）

  新建、改建、扩建居民住宅应当按照国家和行业消防技术标准，配置相应的建筑消防设施。

  已交付使用的高层住宅，经业主大会同意，可以结合住宅的修缮，增设应急广播、报警装置以及其他相应的建筑消防设施。增设建筑消防设施所需资金以业主自筹为主，可以给予适当补助。

  鼓励在居民住宅户内安装独立式火灾探测报警器，在老式砖木结构居民住宅楼的共用部位安装简易水喷淋装置、局部应用自动喷水灭火系统。

广州晟捷消防工程有限公司——消防维修保养工程公司七氟丙烷灭火器充装维修

《中华人民共和国消防法》第十六条款第（二）项规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行按照、行业标准配置消防设置、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

（2）《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

（3）本案中，万嘉物业是鑫城商贸广场小区的物业管理和服务企业，应当履行对该小区区域内的共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务的职责，是该小区的消防设施维护及消防安全防范服务的责任主体。

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1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接

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}⑴干管安装，≤DN75的干管采用套丝连接安装,焊接和丝接技术数据与给水管相同,焊接口和埋地部分的管理作防腐处理。

⑵ 消防栓及支管安装，消防栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再固稳消防栓箱，栓箱内配件根据设计要求设定。

⑶ 消防水泵安装根据设计要求定型号、定位置，安装顺序为止回阀；阀门依次与设备紧固，阀门安装手轮方向应便于操作，具体安装技术参照泵房的安装。

3. 消防栓箱的安装

⑴安装前应核对产品型号与设计是否相符，箱内配件、产品合格证、产品说明书是否齐全。箱体安装前应进行外观质量检查，如发现质量问题不得使用。安装过程中应与装修紧密配合，不得损坏装修面，箱体安装高度一致，栓口离地面高度为1.2m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。明装箱和暗装箱区别使用，注意配合装修面接缝整齐美观。安装后的箱体上下角的水平移位不得超过2mm，以保证箱体平、正直。

广州晟捷消防工程有限公司——消防系统安装保养七氟丙烷灭火器充装维修气体灭火系统维护

（1）对气体灭火系统进行检查内容及要求应符合下列规定：

a、贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装、管网与喷嘴等全部系统组成进行外观检查。系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

b、灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。

c、高压软管，应无变形、裂纹及老化；

d、各喷嘴孔口，应无堵塞。

e、对灭火剂贮存容器逐个进行压力检查，指针应处在绿域。

f、灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象，对其进行严密性试验和吹扫。

g、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

、系统年检制度

每一年我公司派维管和检测人员，对贵单位的消防系统按消防设施设备检测规范作一次检测，并为贵单位出具《消防设施设备运行检测报告》一式三份，经双方确认签字盖章后，双方各执一份，另一份由维保方送消防支队备案。

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在系统月检、季检、年检中发现问题由维保公司及时处理。

A、对消防系统[火灾自动报警系统、消火栓系统（不包括管网）、自动喷水灭火系统（不包括管网）、防火分隔系统、防排烟系统等]的所有设备负完全维护责任。

B、对于人为损坏和不可抗拒的自然灾害引起的故障不负责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理相关故障，将损失降到低。

C、对甲方因建筑改造或装修引起的故障及增添设备不负维护责任。但我司会积极配合及协助贵单位处理问题。